Новости города БезФормата.Ru
Спирово
Главные новости
 
Задать вопрос?

Особенности регистрации прав при совершении сделок с участием несовершеннолетних

1 июня 2017 года - Управление Росреестра по Тверской области напоминает об изменениях в законодательстве, связанных с государственной регистрацией сделок с участием несовершеннолетних.

В соответствии с положениями Семейного кодекса Российской Федерации и Гражданского кодекса Российской Федерации все сделки с недвижимостью с участием несовершеннолетних в возрасте до 18-ти лет находятся под контролем органов опеки и попечительства, которые уполномочены защищать имущественные права несовершеннолетних детей при проведении таких сделок.

Ранее при отчуждении имущества несовершеннолетних граждан основной обязанностью родителей (законных представителей) детей являлось получение разрешения органа опеки и попечительства на такие сделки. Сами сделки заключались в простой письменной форме.

С 29 декабря 2015 года сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, перед подачей документов на государственную регистрацию должны были пройти процедуру нотариального удостоверения.

В 2016 году законодатель ужесточил требования к заключению сделок с имуществом детей. Со 2 июня 2016 года любые сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину, в обязательном порядке должны быть нотариально удостоверены. Указанные изменения были внесены в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Федеральным законом от 02.06.2016 № 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Нотариальное удостоверение сделок с несовершеннолетними обеспечивает дополнительную защиту их имущественных прав от мошеннических действий, мнимых продаж и иных правонарушений. Регистрация сделок с недвижимостью через нотариуса имеет еще один положительный момент - сокращенный срок государственной регистрации: три рабочих дня с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, а в случае поступления таких заявления и документов в электронной форме - в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих документов.

Статьей 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации также установлено, что если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса.

Вместе с тем необходимо отметить,  что нотариальное удостоверение сделок увеличивает и стоимость оформления недвижимости, однако данные затраты несравнимы с рисками утраты имущественных прав несовершеннолетних на недвижимое имущество.

Обращаем ваше внимание на то, что государственные услуги в сфере миграции, такие как: выдача и замена паспорта гражданина Российской Федерации,
08.06.2017 УМВД Тверской области
1 июня отмечается Международный день защиты детей, учрежденный в ноябре 1949 года.
01.06.2017 МФЦ
Обращаем ваше внимание на то, что государственные услуги в сфере миграции, такие как: выдача и замена паспорта гражданина Российской Федерации,
01.06.2017 УМВД Тверской области
Уважаемые жители Твери и Тверской области! Обращаем внимание, что на территории г. Твери и Тверской области действует государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр»,
21.05.2017 УМВД Тверской области
В дежурную часть Редкинского отделения полиции ОМВД России по Конаковскому  району поступило сообщение от сотрудников скорой медицинской помощи о госпитализации с колото-резанымиранами брюшной полости 24-летнего жителя п
24.11.2017 УМВД Тверской области
Телефонный мошенник похитил с банковской карты деньги жителя Тверской области - Тверская жизньВ полицию обратился 19-летний житель Калязина. Молодой человек сообщил полицейским о том, что стал жертвой мошенников.
24.11.2017 Тверская жизнь
/uploaded-files/news/9197/ящики.jpg - РоссельхознадзорВчера, 23  ноября  2017 года,   должностными лицами Управления Россельхознадзора по Тверской области в рамках реализации Указа Президента Российской Федерации от 29.07.2015 № 391 «Об отдельных специальных экономических мерах,
24.11.2017 Россельхознадзор
О системной профилактике наркомании в Кимрах - Кимры Сегодня
О системной профилактике наркомании в Кимрах
Очередной осенний антинаркотический месячник завершился в Тверской области 15 ноября.
Кимры Сегодня
В Андреапольском районе Тверской области безработный обворовал дачу - Тверские ведомости
В Андреапольском районе Тверской области безработный обворовал дачу
Возбуждено уголовное дело https://vedtver.ru/news/93561 В дежурную часть Андреапольского отдела полиции поступило заявление о краже от 57-летней  жительницы Андреаполя.
Тверские ведомости
Житель Тверской области отправится в колонию особого режима за сорванный куст конопли - Тверская жизнь
Житель Тверской области отправится в колонию особого режима за сорванный куст конопли
Ржевской межрайонной прокуратурой поддержано государственное обвинение в суде по уголовному делу в отношении местного жителя, обвиняемого в незаконном хранении наркотических средств.
Тверская жизнь
В Тверской области водитель «ВАЗа» не справился с управлением и врезался в здание - Тверская жизньВчера, 22 ноября, на улице Ленина в городе Белый 46-летний водитель, управляя автомобилем «ВАЗ - 21043», не справился с управлением, в результате чего совершил наезд на препятствие.
23.11.2017 Тверская жизнь
В Тверской области женщина ударила сожителя ножом в живот - Тверские ведомостиВозбуждено уголовное дело https://vedtver.ru/news/93502 В дежурную часть отдела МВД России по Конаковскому району поступило сообщение от сотрудников больницы о том,
23.11.2017 Тверские ведомости
В Тверской области местному «Раскольникову» дали 18 лет строгого режима - Тверская жизньТверским областным судом вынесен обвинительный приговор в отношении 18-летнего жителя Калязина, обвиняемого в жестоком убийстве соседки, а также кражи имущества и документов.
24.11.2017 Тверская жизнь
В Твери на базе обнаружены запрещенные груши - Тверские ведомости
В Твери на базе обнаружены запрещенные груши
Общий вес фруктов — 264 кг https://vedtver.ru/news/93574 Вчера, 23 ноября 2017 года,
Тверские ведомости
Осуждены 9 человек, обокравших фуры под Тверью почти на 4 миллиона рублей - Тверские ведомости
Осуждены 9 человек, обокравших фуры под Тверью почти на 4 миллиона рублей
Всем подсудимым назначено наказание в виде лишения свободы сроком от 2 до 6 лет https://vedtver.ru/news/93556 Прокуратурой Калининского района поддержано государственное обвинение в отношении организованной группы,
Тверские ведомости
В Тверской области 26-летний мужчина получил 10 лет колонии за убийство знакомого - Тверские ведомости
В Тверской области 26-летний мужчина получил 10 лет колонии за убийство знакомого
Мужчина нанес множественные удары руками и ногами по голове и телу 44-летнему знакомому, причинив ему закрытую черепно-мозговую травму.
Тверские ведомости
Выставка Владимира Ростова открылась в Твери - Администрация районаВ малом зале Тверского городского музейно–выставочного центра с большим зрительским успехом проходит персональная выставка художника Владимира Тимофеевича Ростова «Свет и тишина».
23.11.2017 Администрация района
"Обманите меня" - музейно-театральная постановка состоится в рамках культурной программы к выставке "Художники - Революции" - Тверская областная картинная галереяВ 2017 году отмечается не только 100-летие Октябрьской революции, но и 140-летие со дня рождения Максимилиана Волошина.
24.11.2017 Тверская областная картинная галерея
В учреждениях УФСИН России по Тверской области осужденные обсуждали любимые книги - УФСИНВ каждом учреждении областной уголовно-исполнительной системы есть своя библиотека, откуда осужденные могут брать книги с собой в отряд или читать в читальном зале.
24.11.2017 УФСИН
В Твери пройдет конкурс юных исполнителей на народных инструментах имени Василия Андреева - Тверская жизнь
В Твери пройдет конкурс юных исполнителей на народных инструментах имени Василия Андреева
С 25 по 27 ноября в Твери будет проходить II всероссийский открытый конкурс молодых исполнителей на народных инструментах имени Василия Андреева - создателя первого Великорусского оркестра, уроженца города Бежецк.
Тверская жизнь
В Твери пройдет Всероссийский конкурс молодых исполнителей на народных инструментах имени Василия Андреева - Тверские ведомости
В Твери пройдет Всероссийский конкурс молодых исполнителей на народных инструментах имени Василия Андреева
В нем примут участие около 150 молодых талантливых музыкантов из разных городов страны https://vedtver.
Тверские ведомости
Праздник классического танца пройдет в Твери - Тверские ведомости
Праздник классического танца пройдет в Твери
2 декабря 2017 года в 16.00 Тверской областной Дом народного творчества на сцене Тверского Дворца творчества детей и молодежи проводит второй областной праздник классического танца «Виват,
Тверские ведомости
В Тверской области рыболовы соберутся на «Сумасшедшую рыбалку» - Тверские ведомости1-й этап состоится 25 ноября 2017 года на озере Удомля в районе деревни Стан https://vedtver.
23.11.2017 Тверские ведомости
28 октября 2017 г. сборная команда Калининской АЭС по интеллектуальным играм  Активная зона Удомля  приняла участие в межрегиональном фестивале интеллектуальных игр  Кубок вМоГоТУ - 2017 - Удомельский городской округФестиваль был организован МГТУ им. Н.Э.Баумана (Москва) при поддержке Министерства образования и науки РФ.
24.11.2017 Удомельский городской округ
Старицкий район активно участвует в проекте по развитию спортивной инфраструктуры - Газета Старицкий ВестникВ Тверской области планируется установить 45 площадок для мини-футбола с искусственным покрытием и столько же комплектов уличных тренажеров.
24.11.2017 Газета Старицкий Вестник
В Твери пройдут соревнования по джиу-джитсу - Тверские ведомости
В Твери пройдут соревнования по джиу-джитсу
В ФОКе имени Султана Ахмерова 25 и 26 ноября пройдет чемпионат и первенство Тверской области по джиу-джитсу https://vedtver.
Тверские ведомости
Дмитров взял серебро по керлингу - Караван
Дмитров взял серебро по керлингу
В Сочи завершилось первенство России по керлингу среди юношей до 19 лет. В соревнованиях приняли участие команды из Москвы, Санкт-Петербурга, Московской, Самарской, Челябинской, Новосибирской, Калининградской,
Караван
Одна страна – одна команда! В Старице прошёл фестиваль ГТО - Газета Старицкий Вестник
Одна страна – одна команда! В Старице прошёл фестиваль ГТО
Под таким девизом шагает по нашей Родине Всероссийский Фестиваль ГТО. 21 ноября в спортивном зале ДЮСШ на районном этапе Фестиваля встретились более 60 девятиклассников Ново-Ямской, Старицкой, Берновской, Луковниковской,
Газета Старицкий Вестник
В Твери пройдет Всероссийский конкурс молодых исполнителей на народных инструментах имени Василия Андреева - Тверские ведомостиВ нем примут участие около 150 молодых талантливых музыкантов из разных городов страны https://vedtver.
24.11.2017 Тверские ведомости
С 24 по 28 ноября в Великом Новгороде пройдут межрегиональные соревнования по баскетболу среди команд юношей до 14 лет.
24.11.2017 Комитет по делам молодежи
24.11.2017 | Ксения Гмир представила Политех на национальном музыкальном конкурсе «Универвидение» - Министерство ЗдравоохраненияВ Сыктывкаре подвели итоги национального музыкального проекта «Универвидение – 2017», собравшего конкурсантов из 27 вузов России.
24.11.2017 Министерство Здравоохранения
В Твери пройдут соревнования по джиу-джитсу - Тверская жизнь25 и 26 ноября в Твери на базе физкультурно-оздоровительного комплекса им.
24.11.2017 Тверская жизнь
22 ноября 2017г. ГБУ «КЦСОН» Торопецкого района была организована поездка на торжественное мероприятие в г.Тверь, посвященное Международному дню матери.
24.11.2017 Министерство ЖКХ