Новости города БезФормата.Ru
Спирово
Главные новости
 
Задать вопрос?

Особенности регистрации прав при совершении сделок с участием несовершеннолетних

1 июня 2017 года - Управление Росреестра по Тверской области напоминает об изменениях в законодательстве, связанных с государственной регистрацией сделок с участием несовершеннолетних.

В соответствии с положениями Семейного кодекса Российской Федерации и Гражданского кодекса Российской Федерации все сделки с недвижимостью с участием несовершеннолетних в возрасте до 18-ти лет находятся под контролем органов опеки и попечительства, которые уполномочены защищать имущественные права несовершеннолетних детей при проведении таких сделок.

Ранее при отчуждении имущества несовершеннолетних граждан основной обязанностью родителей (законных представителей) детей являлось получение разрешения органа опеки и попечительства на такие сделки. Сами сделки заключались в простой письменной форме.

С 29 декабря 2015 года сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, перед подачей документов на государственную регистрацию должны были пройти процедуру нотариального удостоверения.

В 2016 году законодатель ужесточил требования к заключению сделок с имуществом детей. Со 2 июня 2016 года любые сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину, в обязательном порядке должны быть нотариально удостоверены. Указанные изменения были внесены в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Федеральным законом от 02.06.2016 № 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Нотариальное удостоверение сделок с несовершеннолетними обеспечивает дополнительную защиту их имущественных прав от мошеннических действий, мнимых продаж и иных правонарушений. Регистрация сделок с недвижимостью через нотариуса имеет еще один положительный момент - сокращенный срок государственной регистрации: три рабочих дня с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, а в случае поступления таких заявления и документов в электронной форме - в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих документов.

Статьей 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации также установлено, что если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса.

Вместе с тем необходимо отметить,  что нотариальное удостоверение сделок увеличивает и стоимость оформления недвижимости, однако данные затраты несравнимы с рисками утраты имущественных прав несовершеннолетних на недвижимое имущество.

Обращаем ваше внимание на то, что государственные услуги в сфере миграции, такие как: выдача и замена паспорта гражданина Российской Федерации,
08.06.2017 УМВД Тверской области
1 июня отмечается Международный день защиты детей, учрежденный в ноябре 1949 года.
01.06.2017 МФЦ
Обращаем ваше внимание на то, что государственные услуги в сфере миграции, такие как: выдача и замена паспорта гражданина Российской Федерации,
01.06.2017 УМВД Тверской области
Уважаемые жители Твери и Тверской области! Обращаем внимание, что на территории г. Твери и Тверской области действует государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр»,
21.05.2017 УМВД Тверской области
Бологовской межрайонной прокуратурой в рамках работы межведомственной группы по противодействию преступлениям и иным правонарушениям в сфере экономики и предпринимательства проведена проверка деятельности организаций,
17.01.2018 Прокуратура Тверской области
Бежецким межрайонным прокурором утверждено обвинительное заключение по уголовному делу в отношении местного жителя о преступлении, предусмотренном ч.2 ст.
17.01.2018 Прокуратура Тверской области
Заволжским районным судом г.Твери вынесено решение об удовлетворении исковых требований прокурора в интересах пенсионера,
17.01.2018 Прокуратура Тверской области
В Торопецком районе пожарные почти четыре часа боролись с огнем - Тверская жизнь
В Торопецком районе пожарные почти четыре часа боролись с огнем
Сегодня днем в деревне Подгороднее Торопецкого района загорелся гараж. Огонь бушевал почти четыре часа – в 13:41 была объявлена локализация пожара, в 17:20 – его ликвидация.
Тверская жизнь
В Твери организуют только одно место для массовых купаний на Крещение - Тверская жизнь
В Твери организуют только одно место для массовых купаний на Крещение
Вопросы безопасного проведения массовых купаний в праздник Крещения Господня обсудили на совещании в администрации Твери.
Тверская жизнь
Жительницу Тверской области «обчистили» в кафе - Тверская жизнь
Жительницу Тверской области «обчистили» в кафе
С заявлением о краже в полицию обратилась 31-летняя жительница Торжка, женщина рассказала, что в ночное время суток в одном из кафе города неизвестный похитил из ее сумки 15 000 рублей.
Тверская жизнь
В Москве скончалась девочка, которой оказывали помощь в Твери - Inform69.RuКак сообщили в СК России по Тверской области, трагедия произошла 7 января.
17.01.2018 Inform69.Ru
В Твери возбуждено уголовное дело по факту безвестного исчезновения двух малолетних девочек - Следственный комитетРанее сообщалось, что в следственный отдел регионального СК России поступило заявление от женщины о том, что 28 сентября 2017 года около 11 часов у дома, расположенного по улице Новоторжской города Твери,
16.01.2018 Следственный комитет
В деревне Березниково горел дачный дом - Газета Старицкий Вестник16 января в 03.13 час. в оперативную дежурную смену ЦУКС ГУ МЧС России по Тверской области поступило сообщение о пожаре в деревне Березниково.
16.01.2018 Газета Старицкий Вестник
Из-за бесследной пропажи двух девочек следователи возбудили уголовное дело по статье «Убийство» - Караван
Из-за бесследной пропажи двух девочек следователи возбудили уголовное дело по статье «Убийство»
Напомним, утром 28 сентября у дома, расположенного по улице Новоторжской, трое мужчин напали на жительницу Твери и похитили ее малолетних детей.
Караван
Уснувший в кафе житель Бежецка остался без кольца - Тверская жизнь
Уснувший в кафе житель Бежецка остался без кольца
В полицию обратился 43-летний житель Бежецка, мужчина сообщил о краже у него золотого кольца.
Тверская жизнь
В Твери возбудили уголовное дело по факту пропажи двух девочек - Тверская жизнь
В Твери возбудили уголовное дело по факту пропажи двух девочек
Ранее сообщалось, что 28 сентября 2017 года у дома, расположенного по улице Новоторжской города Твери, трое мужчин напали на женщину и похитили ее малолетних детей 2010 и 2012 годов рождения.
Тверская жизнь
ФЕСТИВАЛЬНЫЙ СЕЗОН - НА СТАРТЕ - Администрация Конаковского районаПо сложившейся традиции с приближением весны фестивальное движение в нашем районе всё более оживляется.
17.01.2018 Администрация Конаковского района
«Неоновая муза» снова ищет светлые головы Верхневолжья - Inform69.RuВ Тверской области стартует первый этап поэтического конкурса «Неоновая муза», который проводится вот уже в восьмой раз.
16.01.2018 Inform69.Ru
В инфраструктуру туризма Тверской области планируется включить ряд новых объектов, которые будут способствовать развитию отрасли, расширению предложений для приема гостей.
16.01.2018 РЭК
Спасибо за Новогоднюю сказку - Газета Старицкий Вестник
Спасибо за Новогоднюю сказку
Новый год — это волшебная сказка. Какая же сказка была у нас в Луковникове?
Газета Старицкий Вестник
Праздник в подарок - Газета Старицкий Вестник
Праздник в подарок
Ни для кого не секрет, что самым долгожданными новогодние праздники бывают для школьников.
Газета Старицкий Вестник
Волшебный Новый год - Газета Старицкий Вестник
Волшебный Новый год
Вот и начался Новый год. Как его ждали наши дети! Сколько волнения, подготовки и, конечно, ожидание чуда, волшебства, праздника, радости.
Газета Старицкий Вестник
Тверская женская сборная по боксу привезла 17 медалей с чемпионата ЦФО - Тверская жизньВо вторник, 16 января, в Серпухове завершились межрегиональные соревнования по боксу среди женщин и девушек.
17.01.2018 Тверская жизнь
В «Движении вверх» слишком много вымысла - Быль Нового РжеваСпортивные истории от А. Симонова Киношники — люди ушлые. Поняли, что государство благословило тему патриотизма, и клепают один за другим сценарии, чтобы получить бюджетное финансирование.
16.01.2018 Быль Нового Ржева
В Смоленске с 16 по 19 января в легкоатлетическом манеже СГАФКСиТ состоятся первенство и чемпионат ЦФО по легкой атлетике.
16.01.2018 Правительство области
От Старицы до Нагано - Газета Старицкий Вестник
От Старицы до Нагано
У нашей землячки Светланы ТКАЧЕНКО, нападающей питерского хоккейного клуба «Динамо», нынешний сезон складывается насыщенным, богатым на важные матчи и события.
Газета Старицкий Вестник
Рождественский турнир по тхэквондо состоится в Твери - Тверская жизнь
Рождественский турнир по тхэквондо состоится в Твери
20 января в физкультурно-оздоровительном комплексе имени Султана Ахмерова пройдет XVIII Рождественский турнир по тхэквондо (ВТФ).
Тверская жизнь
Три медали завоевали тверские тхэквондисты на первенстве ЦФО - Тверская жизнь
Три медали завоевали тверские тхэквондисты на первенстве ЦФО
В минувшие выходные в Рязани прошло первенство Центрального федерального округа по тхэквондо.
Тверская жизнь
В столице Верхневолжья прошла конференция, посвященная перспективам развития автотуризма на территории Тверской области.
17.01.2018 РЭК
DSC 0457 - Газета АвангардИтоги 2017 года и приоритеты на 2018-й стали главной темой совещания с главами муниципальных образований Тверской области, которое 28 декабря провел губернатор Игорь Руденя.
16.01.2018 Газета Авангард
16.01.2018 | Районы Тверской области получили новые школьные автобусы, машины скорой помощи и санитарные автомобили - Министерство сельского хозяйстваВ муниципалитеты региона было передано 54 новые единицы транспорта. 16 января Губернатор Игорь Руденя вручил главам районов и руководителям медицинских учреждений Тверской области ключи от 23 школьных автобусов,
16.01.2018 Министерство сельского хозяйства
В инфраструктуру туризма Тверской области планируется включить ряд новых объектов, которые будут способствовать развитию отрасли, расширению предложений для приема гостей.
16.01.2018 РЭК
В Тверской области утвержден перечень оплачиваемых общественных работ для безработных граждан - Тверская жизньНа территории Верхневолжья утвержден перечень видов общественных работ для безработных граждан на 2018 год.
16.01.2018 Тверская жизнь