Новости города БезФормата.Ru
Спирово
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как правильно наложить запрет на регистрацию права без личного участия собственника

7 июля 2017 года – В Управление Росреестра по Тверской области постоянно поступают заявления граждан о невозможности проведения регистрации сделок без их личного участия. Данная мера является эффективным инструментом по защите недвижимости от неправомерных действий третьих лиц. Однако, в связи с тем, что ряд подобных обращений подаётся несоответствующим образом, Управление повторно разъясняет порядок подачи таких заявлений.

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника подаётся в орган регистрации самим правообладателем или его законным представителем.

Существует три способа подачи такого заявления:

- в форме документа на бумажном носителе при личном обращении в многофункциональный центр или филиал Федеральной кадастровой палаты по Тверской области

- в форме документа на бумажном носителе посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении,

- в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью.

Форма заявлений о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника утверждена приказом Министерством экономического развития Российской Федерации от 08.12.2015 № 920.

Запрет на регистрацию права без личного участия собственника можно наложить по экстерриториальному принципу. Это значит, что заявление «на бумаге» представляется независимо от места нахождения объекта недвижимости (в пределах Российской Федерации). Адреса офисов, осуществляющих прием по экстерриториальному принципу размещены на официальном сайте Росреестра ( www.rosreestr.ru ).

В случае представления заявления посредством почтового отправления подлинность подписи заявителя на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, а к заявлению должна прилагаться копия документа, удостоверяющего личность физического лица.

В случае представления заявления посредством отправления в электронной форме такое заявление представляется путём заполнения формы заявления, размещённой на едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) или официальном сайте Росреестра.

Со дня поступления в орган регистрации прав соответствующего заявления в Единый государственный реестр недвижимости в срок не более пяти рабочих дней вносится запись о заявлении и невозможности регистрации. Наличие указанной записи, содержащейся в ЕГРН, является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом, в том числе представителем собственника, не являющимся его законным представителем, или второй стороной сделки, на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на соответствующий объект недвижимости.

Однако, подобная запись в ЕГРН не препятствует государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права, если основанием для государственной регистрации права по заявлению иного лица является вступившее в законную силу решение суда, требование судебного пристава-исполнителя в случаях, установленных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», а также в иных ситуациях, предусмотренных законодательством.

Аннулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника можно только по заявлению самого собственника или его законного представителя.

Возможность наложения запрета на регистрацию права без личного участия собственника была реализована в июле 2013 года. Всего за это время в Управление Росреестра по Тверской области поступило 981 таких заявлений, 515 из них - за 6 месяцев текущего года. При этом в течение четырёх лет только 15 правообладателей впоследствии сняли наложенный ими запрет.

Получение услуг Росреестра в электронной форме для органов власти Тверской области становится обязательным - Тверские ведомостиУправление Росреестра по Тверской области (Управление) напоминает https://vedtver.
02.08.2017 Тверские ведомости
Получение услуг Росреестра в электронной форме для органов власти Тверской области становится обязательным - Тверские ведомостиУправление Росреестра по Тверской области напоминает о возможности получения всех государственных услуг Росреестра в электронной форме https://vedtver.
01.08.2017 Тверские ведомости
В январе-июне комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости принято около 41 % положительных решений - Тверские ведомостиКоличество заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости, рассмотренных комиссией, созданной при Управлении Росреестра по Тверской области,
28.07.2017 Тверские ведомости
За полгода тверской Росреестр зарегистрировал более 114 тыс. прав, ограничений прав и обременений недвижимости - OTveri.InfoДва года назад Президентом РФ был подписан Федеральный закон №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который вступил в силу с 1 января 2017 года.
19.07.2017 OTveri.Info
Ровно два года назад Президентом РФ был подписан Федеральный закон №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,
13.07.2017 Тверские ведомости
С Днем рождения, Городня! image 1 - Администрация Конаковского районаВ минувшую субботу жители Городенского сельского поселения отметили День Рождения своего родного села Городня.
26.09.2017 Администрация Конаковского района
Тверьэнерго напоминает о соблюдении правил охранных зон на объектах электросетевого хозяйства - Кимры СегодняВопросы соблюдения правил охранных зон объектов электросетевого хозяйства не теряют своей актуальности!
26.09.2017 Кимры Сегодня
Совещание с руководителями образовательных учреждений - Администрация Конаковского районаНа прошлой неделе в администрации Конаковского района состоялось первое в новом учебном году совещание руководителей общеобразовательных учреждений и учреждений дополнительного образования, где, традиционно,
26.09.2017 Администрация Конаковского района
Губернские вести от 26.09.2017 г.
Cостоится областная «Ярмарка продовольствия» в Твери 30 сентября и 1 октября в Твери на площади Славы пройдет областная выставка «Ярмарка продовольствия».
Кимры Сегодня
Губернские вести от 25.09.2017 г.
В Верхневолжье пройдет I Тверской туристский форум 27 сентября во Всемирный день туризма в столице Верхневолжья пройдет I Тверской туристский форум.
Кимры Сегодня
В Кимрском районе задержали наркосбытчика - Тверская жизнь
В Кимрском районе задержали наркосбытчика
В рамках оперативно-профилактической операции «Мак», направленной на выявление лиц, причастных к незаконному обороту наркотических средств,
Тверская жизнь
В Тверской области задержали «домушника» - Тверские ведомостиМужчина влез в дом через форточку и украл деньги и ноутбук https://vedtver.
26.09.2017 Тверские ведомости
В Тверской области за сутки произошло 9 ДТП – 1 человек погиб - Тверские ведомости12 человек получили травмы На территории Тверской области 25 сентября произошло 9 дорожно-транспортных происшествий, в результате которых 1 человек погиб, 12 ранено.
26.09.2017 Тверские ведомости
В Тверской области пропал молодой мужчина - Тверские ведомостиВалерий Санькин, 1983 года рождения https://vedtver.ru/news/90318 Последний раз его видели 23 сентября около 6 часов вечера в поселке Бологово Андреапольского района,
26.09.2017 Тверские ведомости
Как не стать жертвой телефонного мошенничества - Тверские ведомости
Как не стать жертвой телефонного мошенничества
Мошенничество – это завладение чужим имуществом путем обмана. По сути — то же воровство.
Тверские ведомости
В Ржевском районе обезврежен снаряд - Тверские ведомости
В Ржевском районе обезврежен снаряд
Снаряд времён Великой Отечественной войны https://vedtver.
Тверские ведомости
В Кашине безработный попался на краже денег - Тверские ведомости
В Кашине безработный попался на краже денег
Мужчина влез в дом местного жителя и украл деньги – возбуждено уголовное дело https://vedtver.
Тверские ведомости
У «Пролетарки» будет новый «Старый парк» - Тверские ведомости1 октября в 11.00 Тверской областной Дворец культуры «Пролетарка» открывает новый 43-й сезон презентацией возможностей творческих коллективов и художественных студий https://vedtver.
26.09.2017 Тверские ведомости
Старичан приглашают на фестиваль «Путь к успеху» - Газета Старицкий ВестникУважаемые старичане, гости города и района! Приглашаем вас на муниципальный интегрированный фестиваль «ПУТЬ К УСПЕХУ», который состоится 27 сентября в 11.00 часов в районном Доме культуры.
26.09.2017 Газета Старицкий Вестник
VII региональный слёт кадетов Тверской области прошёл на базе Тверского суворовского военного училища.
25.09.2017 ТИА
Афиша культурных событий на октябрь - Тверские ведомости
Афиша культурных событий на октябрь
Выставки и мероприятия https://vedtver.ru/news/90271 ВЫСТАВОЧНАЯ ПРОГРАММА Центральная городская библиотека им.
Тверские ведомости
Охота на зрителей. В Тверском драмтеатре появилось много интересных «фишек» - Караван
Охота на зрителей. В Тверском драмтеатре появилось много интересных «фишек»
21 сентября Тверской Академический театр драмы открыл 272-й сезон спектаклем «Вечно живые» режиссёра Александра Павлишина по одноименной пьесе Виктора Розова.
Караван
В Твери состоялся исторический фестиваль «Княжество Тверское» - Тверская жизнь
В Твери состоялся исторический фестиваль «Княжество Тверское»
23 сентября в Твери, в пойме реки Тьмаки состоялся VIII ежегодный фестиваль показательных выступлений клубов исторической реконструкции «Княжество Тверское».
Тверская жизнь
Тверской рыбак занял второе место на престижных соревнованиях «Кубок Мавера» - КараванТверитянин Андрей Санников занял второе место в личном зачете на соревнованиях по ловле рыбы поплавочной удочкой, проходивших в Москве.
26.09.2017 Караван
krass-nacij-2017-01 - vMaksatihe.RuВ пятницу, 15 сентября 2017 года в посёлке Максатиха прошли соревнования, посвященные Всероссийскому дню бега «Кросс нации — 2017».
26.09.2017 vMaksatihe.Ru
Вышневолоцкая «Фишка» стала лучшей детской командой КВН Сентябрь стал для многих подрастающих кавээнщиков решающим: сразу два важных мероприятия проходят в начале учебного года.
26.09.2017 Министерство лесного хозяйства
Девятый на десятке в Москве! - Газета Старицкий Вестник
Восьмой на десятке в Москве!
После победы на Чемпионате Тверской области по кроссу Сергей Котов отправился в Москву.
Газета Старицкий Вестник
В двадцать седьмой раз старичане выиграли кубок Тверской области по кроссу! - Газета Старицкий Вестник
В двадцать седьмой раз старичане выиграли кубок Тверской области по кроссу!
Смена поколений всегда проходит напряженно, что тревожит тренера. Вот и в этом году команда немного сократилась, не всем под силу выдерживать высокие нагрузки.
Газета Старицкий Вестник
Игорь Руденя поздравил тверских дзюдоистов с наградами - Тверские ведомости
Игорь Руденя поздравил тверских дзюдоистов с наградами
Тверские спортсмены вернулись с наградами из Смоленска, где прошло первенство Центрального федерального округа по дзюдо https://vedtver.ru/news/90323 В турнире приняли участие 400 юношей и девушек в возрасте до 18 лет.
Тверские ведомости
В здании Речного вокзала в Твери идёт демонтаж аварийных стен бельведера - Тверские ведомостиПодрядная организация, которая проводит противоаварийные мероприятия в здании Речного вокзала в Твери, приступила к демонтажу стен бельведера,
26.09.2017 Тверские ведомости
26.09.2017 | В Молоковском районе продолжается профилактическая операция «Трактор» - Правительство областиВ связи с проведением на территории Тверской области профилактической операции  «Трактор»  сотрудниками Молоковского отдела лесного хозяйства ГКУ «Краснохолмское лесничество Тверской области»  совместно с инспекторами го
26.09.2017 Правительство области
В Тверской области задержали «домушника» - Тверские ведомостиМужчина влез в дом через форточку и украл деньги и ноутбук https://vedtver.
26.09.2017 Тверские ведомости
Игорь Руденя поздравил тверских дзюдоистов с наградами - Тверские ведомостиТверские спортсмены вернулись с наградами из Смоленска, где прошло первенство Центрального федерального округа по дзюдо https://vedtver.ru/news/90323 В турнире приняли участие 400 юношей и девушек в возрасте до 18 лет.
26.09.2017 Тверские ведомости
В Твери завершил работу проект «Поколение» - Тверские ведомостиВ ЦФО был реализован цикл мероприятий для консультационной и методической поддержки социально ориентированных некоммерческих организаций и инициативных групп https://vedtver.
26.09.2017 Тверские ведомости