1). Как оформить право собственности на квартиру в новостройке?
А.Ефимова, пгт.Спирово
Для того, чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру в новостройке, - отвечает начальник Вышневолоцкого межмуниципального отдела Управления Росреестра по Тверской области Кириллова Марина Александровна - необходимо подготовить следующие документы:
1. Подлинный экземпляр(ы) договора участия в долевом строительстве со штампом регистрации сделки участия в долевом строительстве.
2. Акт приёма-передачи квартиры минимум в 2-х экземплярах либо по количеству правообладателей. 3. Кредитный договор, закладную (при наличии либо указании в кредитном договоре на необходимость её составления) в 2-х экземплярах (подлинники и копии).
С этими документами необходимо обратиться в офис приёма МФЦ по адресу : пгт. Спирово,ул.Бровцева,25 и оплатить государственную пошлину: для физического лица - 2000 руб., для юридического лица - 22 000 руб.
2). В свое время приватизировали квартиру на двоих с сыном. Теперь хочу подарить ему свою долю. Слышал, что для этого предварительно надо побывать у нотариуса. Так ли это?
Н.Беляев,пгт.Спирово.
- Да, это действительно так, - отвечает начальник Вышневолоцкого межмуниципального отдела Управления Росреестра по Тверской области Кириллова Марина Александровна - Со 2 июня 2016 года вступил в силу закон, который обязывает россиян заверять у нотариуса все сделки, связанные с отчуждением доли в недвижимости. А это и продажа, и мена, и, как в Вашем случае, дарение доли в праве на приватизированную квартиру. Для успешной регистрации договора дарения Вам необходимо предварительно удостоверить его у нотариуса. В противном случае в проведении государственной регистрации Вам будет отказано.