Новости города БезФормата.Ru
Спирово
Главные новости
 
Задать вопрос?

Изменения для застройщиков и дольщиков, или Новое в законе «О долевом участии»

11 августа 2017 года – В связи со вступлением в силу изменений в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…», Управление Росреестра по Тверской области сообщает об основных положениях в законодательстве, регулирующем вопросы строительства с привлечением долевого капитала, направленных на защиту прав дольщиков.

Приказом Минстроя России от 20.12.2016 N 996/пр утверждена форма проектной декларации, составляемой застройщиками. Также, с 20 января 2017 года вступил в силу Приказ Минстроя России от 09.12.2016 N 914/пр «Об утверждении требований к порядку размещения на официальном сайте застройщика информации в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) с привлечением денежных средств участников долевого строительства».

С 1 января 2017 года введена в действие часть 2.3 статьи 1 Закона №214-ФЗ, которая расширила сферу его действия. Теперь Закон в равной степени распространяется на отношения как при строительстве (создании) многоэтажек, так и жилых домов блокированной застройки, состоящих из трех и более блоков, в случае привлечения для строительства (создания) таких домов денежных средств граждан и юридических лиц. Речь идет о малоэтажных жилых домах и подобных им объектах, которые имеют общие стены, но отдельные входы в жилые помещения.

Помимо определения самого объекта, подлежащего передаче участнику долевого строительства, в договор долевого участия в строительстве с 1 января 2017 года обязательно должны быть включены также сведения следующего содержания: о виде, назначении, этажности, общей площади многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, о материале наружных стен и поэтажных перекрытий, классе энергоэффективности, сейсмостойкости, назначении объекта долевого строительства, об этаже, на котором расположен такой объект долевого строительства, о его общей площади (для жилого помещения) или площади (для нежилого помещения), количестве и площади комнат, помещений вспомогательного использования, лоджий, веранд, балконов, террас в жилом помещении, наличии и площади частей нежилого помещения.

Кроме того, с 1 июля 2017 года введен ряд новых требований, несоответствие которым исключает для застройщика возможность привлекать денежные средства в области долевого строительства. Эти требования касаются как минимального размера уставного капитала застройщика, заключающего договоры долевого участия в строительстве после 1 июля 2017 года, так и отсутствия у застройщика налоговых, административных и других проблем. Требования к размеру уставного капитала застройщика напрямую зависят от размера общей площади долевого строительства.

Согласно Закону №214-ФЗ с 1 июля в России должен заработать Единый реестр застройщиков - государственный информационный ресурс, представляющий собой систематизированный перечень юридических лиц (застройщиков), соответствующих требованиям закона о долевом строительстве.

О практике рассмотрения жалоб, связанных с предоставлением налоговых вычетов по НДФЛ, и о том, как избежать таких споров,
13.09.2017 УФНС
Дом №82 на улице Красина, который является объектом Су-155, планируют ввести в эксплуатацию до октября текущего года.
08.09.2017 Министерство ЖКХ
Дом №82 на улице Красина, который является объектом Су-155, планируют ввести в эксплуатацию до октября текущего года.
08.09.2017 Комитет по делам молодежи
Дом №82 на улице Красина, который является объектом Су-155, планируют ввести в эксплуатацию до октября текущего года.
08.09.2017 Министерство транспорта
Дом №82 на улице Красина, который является объектом Су-155, планируют ввести в эксплуатацию до октября текущего года.
08.09.2017 Министерство сельского хозяйства
В Тверской области задержали «домушника» - Тверские ведомостиМужчина влез в дом через форточку и украл деньги и ноутбук https://vedtver.
26.09.2017 Тверские ведомости
В Тверской области за сутки произошло 9 ДТП – 1 человек погиб - Тверские ведомости12 человек получили травмы На территории Тверской области 25 сентября произошло 9 дорожно-транспортных происшествий, в результате которых 1 человек погиб, 12 ранено.
26.09.2017 Тверские ведомости
В Тверской области пропал молодой мужчина - Тверские ведомостиВалерий Санькин, 1983 года рождения https://vedtver.ru/news/90318 Последний раз его видели 23 сентября около 6 часов вечера в поселке Бологово Андреапольского района,
26.09.2017 Тверские ведомости
Как не стать жертвой телефонного мошенничества - Тверские ведомости
Как не стать жертвой телефонного мошенничества
Мошенничество – это завладение чужим имуществом путем обмана. По сути — то же воровство.
Тверские ведомости
В Ржевском районе обезврежен снаряд - Тверские ведомости
В Ржевском районе обезврежен снаряд
Снаряд времён Великой Отечественной войны https://vedtver.
Тверские ведомости
В Кашине безработный попался на краже денег - Тверские ведомости
В Кашине безработный попался на краже денег
Мужчина влез в дом местного жителя и украл деньги – возбуждено уголовное дело https://vedtver.
Тверские ведомости
У «Пролетарки» будет новый «Старый парк» - Тверские ведомости1 октября в 11.00 Тверской областной Дворец культуры «Пролетарка» открывает новый 43-й сезон презентацией возможностей творческих коллективов и художественных студий https://vedtver.
26.09.2017 Тверские ведомости
Старичан приглашают на фестиваль «Путь к успеху» - Газета Старицкий ВестникУважаемые старичане, гости города и района! Приглашаем вас на муниципальный интегрированный фестиваль «ПУТЬ К УСПЕХУ», который состоится 27 сентября в 11.00 часов в районном Доме культуры.
26.09.2017 Газета Старицкий Вестник
VII региональный слёт кадетов Тверской области прошёл на базе Тверского суворовского военного училища.
25.09.2017 ТИА
Афиша культурных событий на октябрь - Тверские ведомости
Афиша культурных событий на октябрь
Выставки и мероприятия https://vedtver.ru/news/90271 ВЫСТАВОЧНАЯ ПРОГРАММА Центральная городская библиотека им.
Тверские ведомости
Охота на зрителей. В Тверском драмтеатре появилось много интересных «фишек» - Караван
Охота на зрителей. В Тверском драмтеатре появилось много интересных «фишек»
21 сентября Тверской Академический театр драмы открыл 272-й сезон спектаклем «Вечно живые» режиссёра Александра Павлишина по одноименной пьесе Виктора Розова.
Караван
В Твери состоялся исторический фестиваль «Княжество Тверское» - Тверская жизнь
В Твери состоялся исторический фестиваль «Княжество Тверское»
23 сентября в Твери, в пойме реки Тьмаки состоялся VIII ежегодный фестиваль показательных выступлений клубов исторической реконструкции «Княжество Тверское».
Тверская жизнь
Тверской рыбак занял второе место на престижных соревнованиях «Кубок Мавера» - КараванТверитянин Андрей Санников занял второе место в личном зачете на соревнованиях по ловле рыбы поплавочной удочкой, проходивших в Москве.
26.09.2017 Караван
krass-nacij-2017-01 - vMaksatihe.RuВ пятницу, 15 сентября 2017 года в посёлке Максатиха прошли соревнования, посвященные Всероссийскому дню бега «Кросс нации — 2017».
26.09.2017 vMaksatihe.Ru
Вышневолоцкая «Фишка» стала лучшей детской командой КВН Сентябрь стал для многих подрастающих кавээнщиков решающим: сразу два важных мероприятия проходят в начале учебного года.
26.09.2017 Министерство лесного хозяйства
Девятый на десятке в Москве! - Газета Старицкий Вестник
Восьмой на десятке в Москве!
После победы на Чемпионате Тверской области по кроссу Сергей Котов отправился в Москву.
Газета Старицкий Вестник
В двадцать седьмой раз старичане выиграли кубок Тверской области по кроссу! - Газета Старицкий Вестник
В двадцать седьмой раз старичане выиграли кубок Тверской области по кроссу!
Смена поколений всегда проходит напряженно, что тревожит тренера. Вот и в этом году команда немного сократилась, не всем под силу выдерживать высокие нагрузки.
Газета Старицкий Вестник
Игорь Руденя поздравил тверских дзюдоистов с наградами - Тверские ведомости
Игорь Руденя поздравил тверских дзюдоистов с наградами
Тверские спортсмены вернулись с наградами из Смоленска, где прошло первенство Центрального федерального округа по дзюдо https://vedtver.ru/news/90323 В турнире приняли участие 400 юношей и девушек в возрасте до 18 лет.
Тверские ведомости
В здании Речного вокзала в Твери идёт демонтаж аварийных стен бельведера - Тверские ведомостиПодрядная организация, которая проводит противоаварийные мероприятия в здании Речного вокзала в Твери, приступила к демонтажу стен бельведера,
26.09.2017 Тверские ведомости
26.09.2017 | В Молоковском районе продолжается профилактическая операция «Трактор» - Правительство областиВ связи с проведением на территории Тверской области профилактической операции  «Трактор»  сотрудниками Молоковского отдела лесного хозяйства ГКУ «Краснохолмское лесничество Тверской области»  совместно с инспекторами го
26.09.2017 Правительство области
В Тверской области задержали «домушника» - Тверские ведомостиМужчина влез в дом через форточку и украл деньги и ноутбук https://vedtver.
26.09.2017 Тверские ведомости
Игорь Руденя поздравил тверских дзюдоистов с наградами - Тверские ведомостиТверские спортсмены вернулись с наградами из Смоленска, где прошло первенство Центрального федерального округа по дзюдо https://vedtver.ru/news/90323 В турнире приняли участие 400 юношей и девушек в возрасте до 18 лет.
26.09.2017 Тверские ведомости
В Твери завершил работу проект «Поколение» - Тверские ведомостиВ ЦФО был реализован цикл мероприятий для консультационной и методической поддержки социально ориентированных некоммерческих организаций и инициативных групп https://vedtver.
26.09.2017 Тверские ведомости