Новости города БезФормата.Ru
Спирово
Главные новости
 
Задать вопрос?

Изменения для застройщиков и дольщиков, или Новое в законе «О долевом участии»

11 августа 2017 года – В связи со вступлением в силу изменений в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…», Управление Росреестра по Тверской области сообщает об основных положениях в законодательстве, регулирующем вопросы строительства с привлечением долевого капитала, направленных на защиту прав дольщиков.

Приказом Минстроя России от 20.12.2016 N 996/пр утверждена форма проектной декларации, составляемой застройщиками. Также, с 20 января 2017 года вступил в силу Приказ Минстроя России от 09.12.2016 N 914/пр «Об утверждении требований к порядку размещения на официальном сайте застройщика информации в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) с привлечением денежных средств участников долевого строительства».

С 1 января 2017 года введена в действие часть 2.3 статьи 1 Закона №214-ФЗ, которая расширила сферу его действия. Теперь Закон в равной степени распространяется на отношения как при строительстве (создании) многоэтажек, так и жилых домов блокированной застройки, состоящих из трех и более блоков, в случае привлечения для строительства (создания) таких домов денежных средств граждан и юридических лиц. Речь идет о малоэтажных жилых домах и подобных им объектах, которые имеют общие стены, но отдельные входы в жилые помещения.

Помимо определения самого объекта, подлежащего передаче участнику долевого строительства, в договор долевого участия в строительстве с 1 января 2017 года обязательно должны быть включены также сведения следующего содержания: о виде, назначении, этажности, общей площади многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, о материале наружных стен и поэтажных перекрытий, классе энергоэффективности, сейсмостойкости, назначении объекта долевого строительства, об этаже, на котором расположен такой объект долевого строительства, о его общей площади (для жилого помещения) или площади (для нежилого помещения), количестве и площади комнат, помещений вспомогательного использования, лоджий, веранд, балконов, террас в жилом помещении, наличии и площади частей нежилого помещения.

Кроме того, с 1 июля 2017 года введен ряд новых требований, несоответствие которым исключает для застройщика возможность привлекать денежные средства в области долевого строительства. Эти требования касаются как минимального размера уставного капитала застройщика, заключающего договоры долевого участия в строительстве после 1 июля 2017 года, так и отсутствия у застройщика налоговых, административных и других проблем. Требования к размеру уставного капитала застройщика напрямую зависят от размера общей площади долевого строительства.

Согласно Закону №214-ФЗ с 1 июля в России должен заработать Единый реестр застройщиков - государственный информационный ресурс, представляющий собой систематизированный перечень юридических лиц (застройщиков), соответствующих требованиям закона о долевом строительстве.

О практике рассмотрения жалоб, связанных с предоставлением налоговых вычетов по НДФЛ, и о том, как избежать таких споров,
13.09.2017 УФНС
Дом №82 на улице Красина, который является объектом Су-155, планируют ввести в эксплуатацию до октября текущего года.
08.09.2017 Министерство ЖКХ
Дом №82 на улице Красина, который является объектом Су-155, планируют ввести в эксплуатацию до октября текущего года.
08.09.2017 Комитет по делам молодежи
Дом №82 на улице Красина, который является объектом Су-155, планируют ввести в эксплуатацию до октября текущего года.
08.09.2017 Министерство транспорта
Дом №82 на улице Красина, который является объектом Су-155, планируют ввести в эксплуатацию до октября текущего года.
08.09.2017 Министерство сельского хозяйства
В Москве скончалась девочка, которой оказывали помощь в Твери - Inform69.RuКак сообщили в СК России по Тверской области, трагедия произошла 7 января.
17.01.2018 Inform69.Ru
В Твери возбуждено уголовное дело по факту безвестного исчезновения двух малолетних девочек - Следственный комитетРанее сообщалось, что в следственный отдел регионального СК России поступило заявление от женщины о том, что 28 сентября 2017 года около 11 часов у дома, расположенного по улице Новоторжской города Твери,
16.01.2018 Следственный комитет
В деревне Березниково горел дачный дом - Газета Старицкий Вестник16 января в 03.13 час. в оперативную дежурную смену ЦУКС ГУ МЧС России по Тверской области поступило сообщение о пожаре в деревне Березниково.
16.01.2018 Газета Старицкий Вестник
Из-за бесследной пропажи двух девочек следователи возбудили уголовное дело по статье «Убийство» - Караван
Из-за бесследной пропажи двух девочек следователи возбудили уголовное дело по статье «Убийство»
Напомним, утром 28 сентября у дома, расположенного по улице Новоторжской, трое мужчин напали на жительницу Твери и похитили ее малолетних детей.
Караван
Уснувший в кафе житель Бежецка остался без кольца - Тверская жизнь
Уснувший в кафе житель Бежецка остался без кольца
В полицию обратился 43-летний житель Бежецка, мужчина сообщил о краже у него золотого кольца.
Тверская жизнь
В Твери возбудили уголовное дело по факту пропажи двух девочек - Тверская жизнь
В Твери возбудили уголовное дело по факту пропажи двух девочек
Ранее сообщалось, что 28 сентября 2017 года у дома, расположенного по улице Новоторжской города Твери, трое мужчин напали на женщину и похитили ее малолетних детей 2010 и 2012 годов рождения.
Тверская жизнь
ФЕСТИВАЛЬНЫЙ СЕЗОН - НА СТАРТЕ - Администрация Конаковского районаПо сложившейся традиции с приближением весны фестивальное движение в нашем районе всё более оживляется.
17.01.2018 Администрация Конаковского района
«Неоновая муза» снова ищет светлые головы Верхневолжья - Inform69.RuВ Тверской области стартует первый этап поэтического конкурса «Неоновая муза», который проводится вот уже в восьмой раз.
16.01.2018 Inform69.Ru
В инфраструктуру туризма Тверской области планируется включить ряд новых объектов, которые будут способствовать развитию отрасли, расширению предложений для приема гостей.
16.01.2018 РЭК
Спасибо за Новогоднюю сказку - Газета Старицкий Вестник
Спасибо за Новогоднюю сказку
Новый год — это волшебная сказка. Какая же сказка была у нас в Луковникове?
Газета Старицкий Вестник
Праздник в подарок - Газета Старицкий Вестник
Праздник в подарок
Ни для кого не секрет, что самым долгожданными новогодние праздники бывают для школьников.
Газета Старицкий Вестник
Волшебный Новый год - Газета Старицкий Вестник
Волшебный Новый год
Вот и начался Новый год. Как его ждали наши дети! Сколько волнения, подготовки и, конечно, ожидание чуда, волшебства, праздника, радости.
Газета Старицкий Вестник
Тверская женская сборная по боксу привезла 17 медалей с чемпионата ЦФО - Тверская жизньВо вторник, 16 января, в Серпухове завершились межрегиональные соревнования по боксу среди женщин и девушек.
17.01.2018 Тверская жизнь
В «Движении вверх» слишком много вымысла - Быль Нового РжеваСпортивные истории от А. Симонова Киношники — люди ушлые. Поняли, что государство благословило тему патриотизма, и клепают один за другим сценарии, чтобы получить бюджетное финансирование.
16.01.2018 Быль Нового Ржева
В Смоленске с 16 по 19 января в легкоатлетическом манеже СГАФКСиТ состоятся первенство и чемпионат ЦФО по легкой атлетике.
16.01.2018 Правительство области
От Старицы до Нагано - Газета Старицкий Вестник
От Старицы до Нагано
У нашей землячки Светланы ТКАЧЕНКО, нападающей питерского хоккейного клуба «Динамо», нынешний сезон складывается насыщенным, богатым на важные матчи и события.
Газета Старицкий Вестник
Рождественский турнир по тхэквондо состоится в Твери - Тверская жизнь
Рождественский турнир по тхэквондо состоится в Твери
20 января в физкультурно-оздоровительном комплексе имени Султана Ахмерова пройдет XVIII Рождественский турнир по тхэквондо (ВТФ).
Тверская жизнь
Три медали завоевали тверские тхэквондисты на первенстве ЦФО - Тверская жизнь
Три медали завоевали тверские тхэквондисты на первенстве ЦФО
В минувшие выходные в Рязани прошло первенство Центрального федерального округа по тхэквондо.
Тверская жизнь
В столице Верхневолжья прошла конференция, посвященная перспективам развития автотуризма на территории Тверской области.
17.01.2018 РЭК
DSC 0457 - Газета АвангардИтоги 2017 года и приоритеты на 2018-й стали главной темой совещания с главами муниципальных образований Тверской области, которое 28 декабря провел губернатор Игорь Руденя.
16.01.2018 Газета Авангард
16.01.2018 | Районы Тверской области получили новые школьные автобусы, машины скорой помощи и санитарные автомобили - Министерство сельского хозяйстваВ муниципалитеты региона было передано 54 новые единицы транспорта. 16 января Губернатор Игорь Руденя вручил главам районов и руководителям медицинских учреждений Тверской области ключи от 23 школьных автобусов,
16.01.2018 Министерство сельского хозяйства
В инфраструктуру туризма Тверской области планируется включить ряд новых объектов, которые будут способствовать развитию отрасли, расширению предложений для приема гостей.
16.01.2018 РЭК
В Тверской области утвержден перечень оплачиваемых общественных работ для безработных граждан - Тверская жизньНа территории Верхневолжья утвержден перечень видов общественных работ для безработных граждан на 2018 год.
16.01.2018 Тверская жизнь