Новости города БезФормата.Ru
Спирово
Главные новости
 
Задать вопрос?

Изменения для застройщиков и дольщиков, или Новое в законе «О долевом участии»

11 августа 2017 года – В связи со вступлением в силу изменений в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…», Управление Росреестра по Тверской области сообщает об основных положениях в законодательстве, регулирующем вопросы строительства с привлечением долевого капитала, направленных на защиту прав дольщиков.

Приказом Минстроя России от 20.12.2016 N 996/пр утверждена форма проектной декларации, составляемой застройщиками. Также, с 20 января 2017 года вступил в силу Приказ Минстроя России от 09.12.2016 N 914/пр «Об утверждении требований к порядку размещения на официальном сайте застройщика информации в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) с привлечением денежных средств участников долевого строительства».

С 1 января 2017 года введена в действие часть 2.3 статьи 1 Закона №214-ФЗ, которая расширила сферу его действия. Теперь Закон в равной степени распространяется на отношения как при строительстве (создании) многоэтажек, так и жилых домов блокированной застройки, состоящих из трех и более блоков, в случае привлечения для строительства (создания) таких домов денежных средств граждан и юридических лиц. Речь идет о малоэтажных жилых домах и подобных им объектах, которые имеют общие стены, но отдельные входы в жилые помещения.

Помимо определения самого объекта, подлежащего передаче участнику долевого строительства, в договор долевого участия в строительстве с 1 января 2017 года обязательно должны быть включены также сведения следующего содержания: о виде, назначении, этажности, общей площади многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, о материале наружных стен и поэтажных перекрытий, классе энергоэффективности, сейсмостойкости, назначении объекта долевого строительства, об этаже, на котором расположен такой объект долевого строительства, о его общей площади (для жилого помещения) или площади (для нежилого помещения), количестве и площади комнат, помещений вспомогательного использования, лоджий, веранд, балконов, террас в жилом помещении, наличии и площади частей нежилого помещения.

Кроме того, с 1 июля 2017 года введен ряд новых требований, несоответствие которым исключает для застройщика возможность привлекать денежные средства в области долевого строительства. Эти требования касаются как минимального размера уставного капитала застройщика, заключающего договоры долевого участия в строительстве после 1 июля 2017 года, так и отсутствия у застройщика налоговых, административных и других проблем. Требования к размеру уставного капитала застройщика напрямую зависят от размера общей площади долевого строительства.

Согласно Закону №214-ФЗ с 1 июля в России должен заработать Единый реестр застройщиков - государственный информационный ресурс, представляющий собой систематизированный перечень юридических лиц (застройщиков), соответствующих требованиям закона о долевом строительстве.

О практике рассмотрения жалоб, связанных с предоставлением налоговых вычетов по НДФЛ, и о том, как избежать таких споров,
13.09.2017 УФНС
Дом №82 на улице Красина, который является объектом Су-155, планируют ввести в эксплуатацию до октября текущего года.
08.09.2017 Министерство ЖКХ
Дом №82 на улице Красина, который является объектом Су-155, планируют ввести в эксплуатацию до октября текущего года.
08.09.2017 Комитет по делам молодежи
Дом №82 на улице Красина, который является объектом Су-155, планируют ввести в эксплуатацию до октября текущего года.
08.09.2017 Министерство транспорта
Дом №82 на улице Красина, который является объектом Су-155, планируют ввести в эксплуатацию до октября текущего года.
08.09.2017 Министерство сельского хозяйства
В Тверской области водитель «ВАЗа» не справился с управлением и врезался в здание - Тверская жизньВчера, 22 ноября, на улице Ленина в городе Белый 46-летний водитель, управляя автомобилем «ВАЗ - 21043», не справился с управлением, в результате чего совершил наезд на препятствие.
23.11.2017 Тверская жизнь
В Тверской области женщина ударила сожителя ножом в живот - Тверские ведомостиВозбуждено уголовное дело https://vedtver.ru/news/93502 В дежурную часть отдела МВД России по Конаковскому району поступило сообщение от сотрудников больницы о том,
23.11.2017 Тверские ведомости
В Тверской области местному «Раскольникову» дали 18 лет строгого режима - Тверская жизньТверским областным судом вынесен обвинительный приговор в отношении 18-летнего жителя Калязина, обвиняемого в жестоком убийстве соседки, а также кражи имущества и документов.
24.11.2017 Тверская жизнь
В Твери на базе обнаружены запрещенные груши - Тверские ведомости
В Твери на базе обнаружены запрещенные груши
Общий вес фруктов — 264 кг https://vedtver.ru/news/93574 Вчера, 23 ноября 2017 года,
Тверские ведомости
Осуждены 9 человек, обокравших фуры под Тверью почти на 4 миллиона рублей - Тверские ведомости
Осуждены 9 человек, обокравших фуры под Тверью почти на 4 миллиона рублей
Всем подсудимым назначено наказание в виде лишения свободы сроком от 2 до 6 лет https://vedtver.ru/news/93556 Прокуратурой Калининского района поддержано государственное обвинение в отношении организованной группы,
Тверские ведомости
В Тверской области 26-летний мужчина получил 10 лет колонии за убийство знакомого - Тверские ведомости
В Тверской области 26-летний мужчина получил 10 лет колонии за убийство знакомого
Мужчина нанес множественные удары руками и ногами по голове и телу 44-летнему знакомому, причинив ему закрытую черепно-мозговую травму.
Тверские ведомости
Выставка Владимира Ростова открылась в Твери - Администрация районаВ малом зале Тверского городского музейно–выставочного центра с большим зрительским успехом проходит персональная выставка художника Владимира Тимофеевича Ростова «Свет и тишина».
23.11.2017 Администрация района
"Обманите меня" - музейно-театральная постановка состоится в рамках культурной программы к выставке "Художники - Революции" - Тверская областная картинная галереяВ 2017 году отмечается не только 100-летие Октябрьской революции, но и 140-летие со дня рождения Максимилиана Волошина.
24.11.2017 Тверская областная картинная галерея
В учреждениях УФСИН России по Тверской области осужденные обсуждали любимые книги - УФСИНВ каждом учреждении областной уголовно-исполнительной системы есть своя библиотека, откуда осужденные могут брать книги с собой в отряд или читать в читальном зале.
24.11.2017 УФСИН
В Твери пройдет конкурс юных исполнителей на народных инструментах имени Василия Андреева - Тверская жизнь
В Твери пройдет конкурс юных исполнителей на народных инструментах имени Василия Андреева
С 25 по 27 ноября в Твери будет проходить II всероссийский открытый конкурс молодых исполнителей на народных инструментах имени Василия Андреева - создателя первого Великорусского оркестра, уроженца города Бежецк.
Тверская жизнь
В Твери пройдет Всероссийский конкурс молодых исполнителей на народных инструментах имени Василия Андреева - Тверские ведомости
В Твери пройдет Всероссийский конкурс молодых исполнителей на народных инструментах имени Василия Андреева
В нем примут участие около 150 молодых талантливых музыкантов из разных городов страны https://vedtver.
Тверские ведомости
Праздник классического танца пройдет в Твери - Тверские ведомости
Праздник классического танца пройдет в Твери
2 декабря 2017 года в 16.00 Тверской областной Дом народного творчества на сцене Тверского Дворца творчества детей и молодежи проводит второй областной праздник классического танца «Виват,
Тверские ведомости
В Тверской области рыболовы соберутся на «Сумасшедшую рыбалку» - Тверские ведомости1-й этап состоится 25 ноября 2017 года на озере Удомля в районе деревни Стан https://vedtver.
23.11.2017 Тверские ведомости
28 октября 2017 г. сборная команда Калининской АЭС по интеллектуальным играм  Активная зона Удомля  приняла участие в межрегиональном фестивале интеллектуальных игр  Кубок вМоГоТУ - 2017 - Удомельский городской округФестиваль был организован МГТУ им. Н.Э.Баумана (Москва) при поддержке Министерства образования и науки РФ.
24.11.2017 Удомельский городской округ
Старицкий район активно участвует в проекте по развитию спортивной инфраструктуры - Газета Старицкий ВестникВ Тверской области планируется установить 45 площадок для мини-футбола с искусственным покрытием и столько же комплектов уличных тренажеров.
24.11.2017 Газета Старицкий Вестник
В Твери пройдут соревнования по джиу-джитсу - Тверские ведомости
В Твери пройдут соревнования по джиу-джитсу
В ФОКе имени Султана Ахмерова 25 и 26 ноября пройдет чемпионат и первенство Тверской области по джиу-джитсу https://vedtver.
Тверские ведомости
Дмитров взял серебро по керлингу - Караван
Дмитров взял серебро по керлингу
В Сочи завершилось первенство России по керлингу среди юношей до 19 лет. В соревнованиях приняли участие команды из Москвы, Санкт-Петербурга, Московской, Самарской, Челябинской, Новосибирской, Калининградской,
Караван
Одна страна – одна команда! В Старице прошёл фестиваль ГТО - Газета Старицкий Вестник
Одна страна – одна команда! В Старице прошёл фестиваль ГТО
Под таким девизом шагает по нашей Родине Всероссийский Фестиваль ГТО. 21 ноября в спортивном зале ДЮСШ на районном этапе Фестиваля встретились более 60 девятиклассников Ново-Ямской, Старицкой, Берновской, Луковниковской,
Газета Старицкий Вестник
В Твери пройдет Всероссийский конкурс молодых исполнителей на народных инструментах имени Василия Андреева - Тверские ведомостиВ нем примут участие около 150 молодых талантливых музыкантов из разных городов страны https://vedtver.
24.11.2017 Тверские ведомости
С 24 по 28 ноября в Великом Новгороде пройдут межрегиональные соревнования по баскетболу среди команд юношей до 14 лет.
24.11.2017 Комитет по делам молодежи
24.11.2017 | Ксения Гмир представила Политех на национальном музыкальном конкурсе «Универвидение» - Министерство ЗдравоохраненияВ Сыктывкаре подвели итоги национального музыкального проекта «Универвидение – 2017», собравшего конкурсантов из 27 вузов России.
24.11.2017 Министерство Здравоохранения
В Твери пройдут соревнования по джиу-джитсу - Тверская жизнь25 и 26 ноября в Твери на базе физкультурно-оздоровительного комплекса им.
24.11.2017 Тверская жизнь
22 ноября 2017г. ГБУ «КЦСОН» Торопецкого района была организована поездка на торжественное мероприятие в г.Тверь, посвященное Международному дню матери.
24.11.2017 Министерство ЖКХ