Новости города БезФормата.Ru
Спирово
Главные новости
 
Задать вопрос?

Изменения для застройщиков и дольщиков, или Новое в законе «О долевом участии»

11 августа 2017 года – В связи со вступлением в силу изменений в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…», Управление Росреестра по Тверской области сообщает об основных положениях в законодательстве, регулирующем вопросы строительства с привлечением долевого капитала, направленных на защиту прав дольщиков.

Приказом Минстроя России от 20.12.2016 N 996/пр утверждена форма проектной декларации, составляемой застройщиками. Также, с 20 января 2017 года вступил в силу Приказ Минстроя России от 09.12.2016 N 914/пр «Об утверждении требований к порядку размещения на официальном сайте застройщика информации в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) с привлечением денежных средств участников долевого строительства».

С 1 января 2017 года введена в действие часть 2.3 статьи 1 Закона №214-ФЗ, которая расширила сферу его действия. Теперь Закон в равной степени распространяется на отношения как при строительстве (создании) многоэтажек, так и жилых домов блокированной застройки, состоящих из трех и более блоков, в случае привлечения для строительства (создания) таких домов денежных средств граждан и юридических лиц. Речь идет о малоэтажных жилых домах и подобных им объектах, которые имеют общие стены, но отдельные входы в жилые помещения.

Помимо определения самого объекта, подлежащего передаче участнику долевого строительства, в договор долевого участия в строительстве с 1 января 2017 года обязательно должны быть включены также сведения следующего содержания: о виде, назначении, этажности, общей площади многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, о материале наружных стен и поэтажных перекрытий, классе энергоэффективности, сейсмостойкости, назначении объекта долевого строительства, об этаже, на котором расположен такой объект долевого строительства, о его общей площади (для жилого помещения) или площади (для нежилого помещения), количестве и площади комнат, помещений вспомогательного использования, лоджий, веранд, балконов, террас в жилом помещении, наличии и площади частей нежилого помещения.

Кроме того, с 1 июля 2017 года введен ряд новых требований, несоответствие которым исключает для застройщика возможность привлекать денежные средства в области долевого строительства. Эти требования касаются как минимального размера уставного капитала застройщика, заключающего договоры долевого участия в строительстве после 1 июля 2017 года, так и отсутствия у застройщика налоговых, административных и других проблем. Требования к размеру уставного капитала застройщика напрямую зависят от размера общей площади долевого строительства.

Согласно Закону №214-ФЗ с 1 июля в России должен заработать Единый реестр застройщиков - государственный информационный ресурс, представляющий собой систематизированный перечень юридических лиц (застройщиков), соответствующих требованиям закона о долевом строительстве.

О практике рассмотрения жалоб, связанных с предоставлением налоговых вычетов по НДФЛ, и о том, как избежать таких споров,
13.09.2017 УФНС
Дом №82 на улице Красина, который является объектом Су-155, планируют ввести в эксплуатацию до октября текущего года.
08.09.2017 Министерство ЖКХ
Дом №82 на улице Красина, который является объектом Су-155, планируют ввести в эксплуатацию до октября текущего года.
08.09.2017 Комитет по делам молодежи
Дом №82 на улице Красина, который является объектом Су-155, планируют ввести в эксплуатацию до октября текущего года.
08.09.2017 Министерство транспорта
Дом №82 на улице Красина, который является объектом Су-155, планируют ввести в эксплуатацию до октября текущего года.
08.09.2017 Министерство сельского хозяйства
Кражу 50 метров телефонного кабеля раскрыли полицейские Тверской области - Тверская жизньПредставитель компании по предоставлению услуг связи в поселке Пено обратился в отдел МВД "Осташковский" по поводу кражи телефонного кабеля длиной более 50 метров.
20.05.2018 Тверская жизнь
Жителей Тверской области задержали за гаражную кражу - Тверская жизнь46-летний житель Лихославльского района стал жертвой гаражной кражи. Похищено имущества на 26 000 рублей.
20.05.2018 Тверская жизнь
Капитализм убивает: «фермы смерти» - КПРФНовости о падеже скота регулярно приходят из различных регионов страны. Сия горькая чаша не миновала и Тверскую область.
19.05.2018 КПРФ
60 ветеранов из Москвы посетят памятные места Твери - Тверская жизнь
60 ветеранов из Москвы посетят памятные места Твери
Сегодня в Твери побывают 60 представителей Московской областной общественной организации ветеранов войны, труда, Вооружённых Сил и правоохранительных органов, а также ветеранского актива.
Тверская жизнь
Девушки и юноши, убившие пенсионера металлическим прутом, проведут в заключении несколько десятков лет - Тверская жизнь
Девушки и юноши, убившие пенсионера металлическим прутом, проведут в заключении несколько десятков лет
Тверской областной суд вынес приговор по резонансному делу об убийстве пенсионера, совершенном в январе 2017 года.
Тверская жизнь
Найденный в Тверской области автомобиль помог изобличить мошенника - Тверская жизнь
Найденный в Тверской области автомобиль помог изобличить мошенника
В полицию поселка Вожега Вологодской области с заявлением о мошенничестве обратился 47-летний местный житель.
Тверская жизнь
Театрализованное представление "Письма с фронта" - Администрация г. Кимры8 мая 2018 года, в преддверии 73 годовщины Победы в Великой Отечественной войне, в Молодёжном центре «Современник» состоялись сразу несколько предпраздничных мероприятий: предвосхищая сценическую театрализацию,
20.05.2018 Администрация г. Кимры
В тверской библиотеке состоится просмотр фильма "Довлатов" - Тверская жизньЗавтра в зале искусств библиотеки им. Горького состоится очередная встреча видеоклуба.
19.05.2018 Тверская жизнь
«Современник» в концерте «Победная весна» 9 мая - Администрация г. КимрыДень Победы – праздник со слезами на глазах…. День Великой Победы Великого народа Великой страны!
20.05.2018 Администрация г. Кимры
P1340628 - Газета Авангард
В нашем музее
Во всем мире музеи являются желанным объектом для посещения любознательными людьми.
Газета Авангард
Родина одна на все времена - Кимры Сегодня
Родина одна на все времена
9 мая – великий день для всех жителей нашей страны. Трудно назвать его праздником, ведь в этот день вспоминают погибших за Отечество, за нас, живущих сегодня под ясным мирным небом, прославляющих победителей,
Кимры Сегодня
В Твери работает выставка, посвященная 85-летию со дня рождения Андрея Вознесенского - Тверская жизнь
В Твери работает выставка, посвященная 85-летию со дня рождения Андрея Вознесенского
До 30 мая в зале нотно-музыкальной литературы библиотеки им. Горького работает выставка о творчестве поэта Андрея Вознесенского.
Тверская жизнь
24 мая в зале настольного тенниса физкультурно-спортивного комплекса имени С. Ахмерова пройдет командный Кубок города Твери среди школьников по настольному теннису.
20.05.2018 Администрация г. Тверь
17 мая на базе Бельской СОШ прошёл командный летний Фестиваль ГТО среди спортсменов МБУ ДО ДЮСШ Бельского района.
18.05.2018 Министерство ЖКХ
Спортсмены из Торжка приняли участие в престижном марафоне - Тверская жизньВ Конаковском районе Тверской области состоялся ежегодный XIII марафон, посвящённый Дню Великой Победы.
19.05.2018 Тверская жизнь
Спортивная борьба - Кимры Сегодня
Спортивная борьба
С 11 по 13 мая в пгт Анна (Воронежская область) прошел областной турнир по спортивной борьбе.
Кимры Сегодня
В Твери стартовал летний фестиваль ГТО - Тверская жизнь
В Твери стартовал летний фестиваль ГТО
18 мая в Твери, на стадионе «Химик», более 250 школьников и студентов приняли участие в муниципальном летнем фестивале ГТО Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне» среди обучающихся обр
Тверская жизнь
Чемпионат завершился, готовимся к следующему сезону
В манеже Физкультурно-оздоровительного комплекса «Спутник» проведены заключительные матчи чемпионата города Кимры по мини-футболу среди любительских команд.
Кимры Сегодня
Кражу 50 метров телефонного кабеля раскрыли полицейские Тверской области - Тверская жизньПредставитель компании по предоставлению услуг связи в поселке Пено обратился в отдел МВД "Осташковский" по поводу кражи телефонного кабеля длиной более 50 метров.
20.05.2018 Тверская жизнь
20 мая в России отмечается День Волги. О ежегодном праздновании этой даты объявило Бюро ЮНЕСКО в Москве в 2008 году.
20.05.2018 Правительство области
В Ржевском районе прошел традиционный фестиваль районной прессы «Майские звезды» - Тверская жизнь17-18 мая 2018 года в Ржевском районе прошел XVIII фестиваль районной прессы «Майские звёзды».
19.05.2018 Тверская жизнь
24 мая в зале настольного тенниса физкультурно-спортивного комплекса имени С. Ахмерова пройдет командный Кубок города Твери среди школьников по настольному теннису.
20.05.2018 Администрация г. Тверь
Тверской технический университет проведет образовательный форум - Тверская жизньИдет набор заявок на V ежегодный образовательный форум ТвГТУ "Протасово-2018".
20.05.2018 Тверская жизнь