Новости города БезФормата.Ru
Спирово
Главные новости
 
Задать вопрос?

Изменения для застройщиков и дольщиков, или Новое в законе «О долевом участии»

11 августа 2017 года – В связи со вступлением в силу изменений в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…», Управление Росреестра по Тверской области сообщает об основных положениях в законодательстве, регулирующем вопросы строительства с привлечением долевого капитала, направленных на защиту прав дольщиков.

Приказом Минстроя России от 20.12.2016 N 996/пр утверждена форма проектной декларации, составляемой застройщиками. Также, с 20 января 2017 года вступил в силу Приказ Минстроя России от 09.12.2016 N 914/пр «Об утверждении требований к порядку размещения на официальном сайте застройщика информации в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) с привлечением денежных средств участников долевого строительства».

С 1 января 2017 года введена в действие часть 2.3 статьи 1 Закона №214-ФЗ, которая расширила сферу его действия. Теперь Закон в равной степени распространяется на отношения как при строительстве (создании) многоэтажек, так и жилых домов блокированной застройки, состоящих из трех и более блоков, в случае привлечения для строительства (создания) таких домов денежных средств граждан и юридических лиц. Речь идет о малоэтажных жилых домах и подобных им объектах, которые имеют общие стены, но отдельные входы в жилые помещения.

Помимо определения самого объекта, подлежащего передаче участнику долевого строительства, в договор долевого участия в строительстве с 1 января 2017 года обязательно должны быть включены также сведения следующего содержания: о виде, назначении, этажности, общей площади многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, о материале наружных стен и поэтажных перекрытий, классе энергоэффективности, сейсмостойкости, назначении объекта долевого строительства, об этаже, на котором расположен такой объект долевого строительства, о его общей площади (для жилого помещения) или площади (для нежилого помещения), количестве и площади комнат, помещений вспомогательного использования, лоджий, веранд, балконов, террас в жилом помещении, наличии и площади частей нежилого помещения.

Кроме того, с 1 июля 2017 года введен ряд новых требований, несоответствие которым исключает для застройщика возможность привлекать денежные средства в области долевого строительства. Эти требования касаются как минимального размера уставного капитала застройщика, заключающего договоры долевого участия в строительстве после 1 июля 2017 года, так и отсутствия у застройщика налоговых, административных и других проблем. Требования к размеру уставного капитала застройщика напрямую зависят от размера общей площади долевого строительства.

Согласно Закону №214-ФЗ с 1 июля в России должен заработать Единый реестр застройщиков - государственный информационный ресурс, представляющий собой систематизированный перечень юридических лиц (застройщиков), соответствующих требованиям закона о долевом строительстве.

О практике рассмотрения жалоб, связанных с предоставлением налоговых вычетов по НДФЛ, и о том, как избежать таких споров,
13.09.2017 УФНС
Дом №82 на улице Красина, который является объектом Су-155, планируют ввести в эксплуатацию до октября текущего года.
08.09.2017 Министерство ЖКХ
Дом №82 на улице Красина, который является объектом Су-155, планируют ввести в эксплуатацию до октября текущего года.
08.09.2017 Комитет по делам молодежи
Дом №82 на улице Красина, который является объектом Су-155, планируют ввести в эксплуатацию до октября текущего года.
08.09.2017 Министерство транспорта
Дом №82 на улице Красина, который является объектом Су-155, планируют ввести в эксплуатацию до октября текущего года.
08.09.2017 Министерство сельского хозяйства
В Андреаполе полицейский спас 7-летнего мальчика из ледяной полыньи - Тверская жизньСлужба участкового уполномоченного заставляет иметь дело с разными людьми и жизненными ситуациями.
19.02.2018 Тверская жизнь
В Твери водитель на летней резине устроил ДТП - Тверь FMСтолкновение двух легковых автомобилей произошло на улице Жигарева в Твери.
20.02.2018 Тверь FM
Прокуратурой Калязинского района поддержано государственное обвинение по уголовному делу в отношении местной жительницы, в совершении преступления,
20.02.2018 Прокуратура Тверской области
Две работы заключенных СИЗО-1 Твери отправлены на всероссийский конкурс агитационных плакатов - Караван
Две работы заключенных СИЗО-1 Твери отправлены на всероссийский конкурс агитационных плакатов
Как известно, осужденные к лишению свободы граждане РФ лишены права голоса на выборах.
Караван
Берегите свое имущество и не поддавайтесь уловкам мошенников
   В наступившем 2018 году в череде происшествий лидирующее место, как и прежде, занимают кражи.
Газета Мой Край
Вертолет санитарной авиации совершил вылет в Торопец - Тверская жизнь
Вертолет санитарной авиации совершил вылет в Торопец
Для оказания неотложной помощи пациенту, который находился в ЦРБ Торопецкого района, потребовалось привлечение санитарной авиации МЧС России.
Тверская жизнь
Делу - время, потехе - час! - Газета Старицкий Вестник17 февраля около Степуринского Дома культуры было шумно и весело — пришли сельчане проводить Зиму и встретить Весну-Красну.
20.02.2018 Газета Старицкий Вестник
На Масленицу тверитяне будили медведя и бились стенка на стенку - Тверская жизнь18 февраля в Городском саду историко-реконструкторский клуб «Дружина» представил зрителям новую программу показательных выступлений и подвижных игр «Сказы на масленицу».
20.02.2018 Тверская жизнь
Детвора со станции Старица встречала красавицу Весну! - Газета Старицкий Вестник16 февраля ребята из 5-7 классов средней школы станции Старица стали участниками праздника Проводы зимы.
20.02.2018 Газета Старицкий Вестник
Как воспитанники Центра дополнительного образования Весну звали! - Газета Старицкий Вестник
Как воспитанники Центра дополнительного образования Весну звали!
Масленица по народным поверьям — самый весёлый и очень шумный народный праздник.
Газета Старицкий Вестник
Конкурс чтецов «Живая классика» стал доступнее благодаря онлайн-отбору - Газета Старицкий Вестник
Конкурс чтецов «Живая классика» стал доступнее благодаря онлайн-отбору
Во всех регионах России в феврале проходит отборочный тур крупнейшего литературного проекта для подростков.
Газета Старицкий Вестник
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Мой Край
Времена года глазами художника
   В выставочном зале районного Дома культуры работает персональная выставка картин «Времена года» художника Ю. А. Никанорова из г. Западная Двина.
Газета Мой Край
В Твери «Пересвет» стал победителем турнира по боевому самбо - Тверская жизнь18 февраля в спортивном комплексе «Пролетарка» в Твери состоялся турнир по правилам профессионального боевого самбо среди младших юношей, юношей, юниоров и взрослых, посвященный Дню защитника Отечества,
19.02.2018 Тверская жизнь
В 2017 году Тверской межрайонной транспортной прокуратурой совместно с Тверской таможней и Управлением Россельхознадзора по Тверской области изъято из оборота свыше 12 тонн санкционной плодоовощной продукции.
20.02.2018 Тверская жизнь
Тверская транспортная прокуратура подвела итоги работы за прошлый год - Тверская жизньВ 2017 году на территории оперативного обслуживания ЛО МВД России на станции Тверь зарегистрировано 148 преступлений, что в целом соответствует аналогичному периоду 2016 года.
20.02.2018 Тверская жизнь
В Твери состоится любительский волейбольный турнир среди мужчин и женщин - Караван
В Твери состоится любительский волейбольный турнир среди мужчин и женщин
С 22 по 24 февраля в спортивных залах центра «Волжанка» спортивной школы «Лидер» и военной академии военно-космической обороны будет проходить турнир города Твери по волейболу среди мужских и женских любительских команд.
Караван
Под Тверью пройдет турнир по джип-триалу и джип-спринту «Лебедушкино озеро» - Караван
Под Тверью пройдет турнир по джип-триалу и джип-спринту «Лебедушкино озеро»
24 февраля в районе карьера деревни Старая Константиновка пройдет турнир по джип-триалу и джип-спринту «Лебедушкино озеро».
Караван
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Мой Край
«Лыжня России-2018» в Твери
   В Твери прошла Всероссийская массовая лыжная гонка «Лыжня России – 2018», в которой участвовали около 6,5 тыс.
Газета Мой Край
В последнее время в Главное управление «Государственная жилищная инспекция» обращаются жители многоквартирного дома  № 34 по ул.
20.02.2018 Министерство ЖКХ
Мост через реку Песка расположен на 10-ом километре автомобильной дороги регионального значения «Москва – Рига» – Торопец – Плоскошь в Торопецком районе Тверской области.
20.02.2018 Министерство ЖКХ
Согласно приказу Министерства спорта Российской Федерации от 16.02.2018 № 17 - нг присвоена квалификационная категория "Спортивный судья всероссийской категории»:
20.02.2018 Комитет по физкультуре и спорту
20.02.2018 | Верхневолжье готовится к 100-летию комсомола - Комитет по делам молодежи19 февраля в Твери прошло совещание под руководством заместителя председателя Правительства Тверской области Андрея Белоцерковского.
20.02.2018 Комитет по делам молодежи
В минувшие выходные в Санкт-Петербурге подвели итоги Финала четырех дивизиона «Северо-Запад» чемпионата Ассоциации студенческого баскетбола среди девушек.
20.02.2018 Министерство ЖКХ