Новости города БезФормата.Ru
Спирово
Главные новости
 
Задать вопрос?

Изменения для застройщиков и дольщиков, или Новое в законе «О долевом участии»

11 августа 2017 года – В связи со вступлением в силу изменений в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…», Управление Росреестра по Тверской области сообщает об основных положениях в законодательстве, регулирующем вопросы строительства с привлечением долевого капитала, направленных на защиту прав дольщиков.

Приказом Минстроя России от 20.12.2016 N 996/пр утверждена форма проектной декларации, составляемой застройщиками. Также, с 20 января 2017 года вступил в силу Приказ Минстроя России от 09.12.2016 N 914/пр «Об утверждении требований к порядку размещения на официальном сайте застройщика информации в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) с привлечением денежных средств участников долевого строительства».

С 1 января 2017 года введена в действие часть 2.3 статьи 1 Закона №214-ФЗ, которая расширила сферу его действия. Теперь Закон в равной степени распространяется на отношения как при строительстве (создании) многоэтажек, так и жилых домов блокированной застройки, состоящих из трех и более блоков, в случае привлечения для строительства (создания) таких домов денежных средств граждан и юридических лиц. Речь идет о малоэтажных жилых домах и подобных им объектах, которые имеют общие стены, но отдельные входы в жилые помещения.

Помимо определения самого объекта, подлежащего передаче участнику долевого строительства, в договор долевого участия в строительстве с 1 января 2017 года обязательно должны быть включены также сведения следующего содержания: о виде, назначении, этажности, общей площади многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, о материале наружных стен и поэтажных перекрытий, классе энергоэффективности, сейсмостойкости, назначении объекта долевого строительства, об этаже, на котором расположен такой объект долевого строительства, о его общей площади (для жилого помещения) или площади (для нежилого помещения), количестве и площади комнат, помещений вспомогательного использования, лоджий, веранд, балконов, террас в жилом помещении, наличии и площади частей нежилого помещения.

Кроме того, с 1 июля 2017 года введен ряд новых требований, несоответствие которым исключает для застройщика возможность привлекать денежные средства в области долевого строительства. Эти требования касаются как минимального размера уставного капитала застройщика, заключающего договоры долевого участия в строительстве после 1 июля 2017 года, так и отсутствия у застройщика налоговых, административных и других проблем. Требования к размеру уставного капитала застройщика напрямую зависят от размера общей площади долевого строительства.

Согласно Закону №214-ФЗ с 1 июля в России должен заработать Единый реестр застройщиков - государственный информационный ресурс, представляющий собой систематизированный перечень юридических лиц (застройщиков), соответствующих требованиям закона о долевом строительстве.

О практике рассмотрения жалоб, связанных с предоставлением налоговых вычетов по НДФЛ, и о том, как избежать таких споров,
13.09.2017 УФНС
Дом №82 на улице Красина, который является объектом Су-155, планируют ввести в эксплуатацию до октября текущего года.
08.09.2017 Министерство ЖКХ
Дом №82 на улице Красина, который является объектом Су-155, планируют ввести в эксплуатацию до октября текущего года.
08.09.2017 Комитет по делам молодежи
Дом №82 на улице Красина, который является объектом Су-155, планируют ввести в эксплуатацию до октября текущего года.
08.09.2017 Министерство транспорта
Дом №82 на улице Красина, который является объектом Су-155, планируют ввести в эксплуатацию до октября текущего года.
08.09.2017 Министерство сельского хозяйства
В Твери молодой человек обокрал Форд - Тверские ведомостиВор был задержан полицейскими по горячим следам, украденное вернул хозяину https://vedtver.ru/news/94865 В  дежурную часть Заволжского отдела полиции УМВД России по городу Твери обратился 34-летний местный житель.
16.12.2017 Тверские ведомости
Возбуждено уголовное дело по факту совершения экологического преступления - Следственный комитетОсташковским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Тверской области возбуждено уголовное дело по признакам преступления,
15.12.2017 Следственный комитет
Вечером в Твери на Александра Невского загорелась квартира - Тверские ведомостиПредположительная причина пожара – неисправность газового оборудования https://vedtver.
16.12.2017 Тверские ведомости
Тверские полицейские задержали наркоторговца - Тверская жизнь
Тверские полицейские задержали наркоторговца
В ходе проведения оперативно-розыскного мероприятия сотрудниками УНК УМВД России по Тверской области установлен и задокументирован факт сбыта наркотического вещества местному жителю.
Тверская жизнь
В Твери задержан наркоторговец - Тверские ведомости
В Твери задержан наркоторговец
27-летний житель Осташкова продал местному жителю смесь с амфетамином https://vedtver.
Тверские ведомости
Пропала 35-летняя Елена Герасимова - Тверские ведомости
Пропала 35-летняя Елена Герасимова
Разыскивается Елена Герасимова, Москва, Тверская область. Женщина пропала 4 декабря 2017 года https://vedtver.ru/news/94867 Как сообщили на  Инфорг Лизаалерт , объявлена в розыск Елена Герасимова, 1982 года рождения,
Тверские ведомости
Споры по Тургеневу в двух действиях - OTveri.InfoВ Тверском театре драмы прошла премьера «Отцов и детей». Можно предположить в этом выборе двойной расчет.
16.12.2017 OTveri.Info
Ученики ДШИ стали дипломантами Международного конкурса - Газета Старицкий ВестникС 22 по 26 ноября в городе Москва проходил Международный конкурс «Мы вместе».
16.12.2017 Газета Старицкий Вестник
Тверской театр драмы расскажет Сказку о мертвой царевне и семи богатырях - OTveri.InfoС 24 по 30 декабря и со 2 по 7 января включительно Тверской академический театр драмы приглашает больших и маленьких театралов на премьеру мюзикла по произведению А.С.
16.12.2017 OTveri.Info
Поздравления принимает театр - Кимры Сегодня
Поздравления принимает театр
Весной 1942 года в Кимрах был образован собственный театр. Его основой стали эвакуированные из Ржева и Торжка актеры.
Кимры Сегодня
DSC 0303 - Газета Авангард
«Жить с добрым сердцем веселее!»
1 декабря, накануне Международного дня инвалидов, в Центральной библиотеке состоялась интересная игровая программа под названием «В кругу друзей»,
Газета Авангард
В Твери пройдет детский фестиваль бального танца - Тверские ведомости
В Твери пройдет детский фестиваль бального танца
Юные участники в возрасте от 6 до 15 лет в очередной раз докажут, что сплав энтузиазма,
Тверские ведомости
16.12.2017 | «Белые медведи» обыграли «Волну» - Министерство сельского хозяйстваВ Тверской области проходит очередной круг первенства области по хоккею. На днях в Калязине прошли матчи среди команд 2007-2008 г.р.
16.12.2017 Министерство сельского хозяйства
Владимир Путин: Экономика растет, это факт - Тверские ведомостиПрезидент РФ проводит большую пресс-конференцию https://vedtver.ru/news/94756 Вопрос от «Российской газеты»: За счёт чего идёт у нас экономический рост?
14.12.2017 Тверские ведомости
Старицкие легкоатлеты открыли зимний сезон - Газета Старицкий ВестникБуквально месяц назад наши спортсмены участвовали в кроссах, пробегах, соревнованиях по горному бегу… Все  прошло по плану, поставленные перед спортсменами задачи были выполнены.
15.12.2017 Газета Старицкий Вестник
В Твери продолжается реализация проекта «Тверская галерея» - Тверские ведомости
В Твери продолжается реализация проекта «Тверская галерея»
На этой неделе героем рубрики стал Владимир Оганесян, чемпион мира по прыжкам на батуте Администрация Твери продолжает рубрику «Тверская галерея».
Тверские ведомости
Турнир по танцевальному спорту состоится в Твери - Тверская жизнь
Турнир по танцевальному спорту состоится в Твери
24 декабря в Твери в спортивном комплексе «Планета» состоится турнир по танцевальному спорту «В гостях у Деда Мороза».
Тверская жизнь
Тверские акробатки стали лауреатами Международного конкурса циркового искусства - Тверские ведомости
Тверские акробатки стали лауреатами Международного конкурса циркового искусства
С успешным выступлением их поздравил губернатор Игорь Руденя https://vedtver.ru/news/94841 Cтудентки Тверского колледжа культуры имени Н.А.
Тверские ведомости
В столице Верхневолжья отмечают 76-ю годовщину освобождения Калинина - Тверские ведомостиВсю неделю в Твери проходили уроки мужества, соревнования и тематические встречи.
16.12.2017 Тверские ведомости
16.12.2017 | «Белые медведи» обыграли «Волну» - Министерство сельского хозяйстваВ Тверской области проходит очередной круг первенства области по хоккею. На днях в Калязине прошли матчи среди команд 2007-2008 г.р.
16.12.2017 Министерство сельского хозяйства
Тверская земля в годы Великой Отечественной войны - Тверские ведомостиК годовщине освобождения Калинина обновлён тематический сайт библиотеки имени Горького https://vedtver.
16.12.2017 Тверские ведомости
Сотрудники ГИМС МЧС России по Тверской области патрулируют реки и озера Тверского региона - МЧСЕжедневно сотрудники ГИМС МЧС России по Тверской области проводят патрулирования акватории рек и озер региона для обеспечения безопасности на водных объектах.
16.12.2017 МЧС
В Твери разыскиваются свидетели страшной аварии - eTver.RuДТП, в котором погибли два человека и еще двое получили травмы, произошло 5 декабря примерно в 8:15 на 13 км автодороги Тверь — Лотошино — Шаховская – Уваровка в Тверской области.
16.12.2017 eTver.Ru