Новости города БезФормата.Ru
Спирово
Главные новости
 
Задать вопрос?

ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ДОМА, КВАРТИРЫ, КОМНАТ (ДОЛЕЙ В НИХ), ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ).

В фактические расходы на приобретение жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться расходы на разработку проектной и сметной документации; приобретение строительных и отделочных материалов; приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством; расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке; расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации.

В фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться расходы на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме;  приобретение отделочных материалов; работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты, доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ.

Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного жилого дома или доли (долей) в них или отделку приобретенной квартиры, комнаты или доли (долей) в них возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них.

Общий размер имущественного налогового вычета на новое строительство либо на приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, не может превышать 2 000 000  рублей. В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, остаток вычета до полного его использования может быть учтен при получении данного вычета в дальнейшем на другой объект налогообложения. Данное правило распространяется на сделки, совершенные, начиная с 01.01.2014 года и при условии, что ранее 2014 года вычет не предоставлялся.

Имущественный налоговый вычет предоставляется при подаче налогоплательщиком налоговой декларации с приложением следующих документов, подтверждающих фактические расходы налогоплательщика на приобретение имущества:

  • копии договора приобретения квартиры (либо комнаты), земельного участка с жилым домом с приложениями и дополнительными соглашениями к нему (в случае заключения) (например, договор купли-продажи, договор мены, передаточный акт);
  • копии документов, подтверждающих оплату (например, платежные поручения, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, расписка);
  • копии документов, подтверждающих право собственности на квартиру (либо комнату), жилой дом, земельный участок (например, Свидетельство о государственной регистрации права, выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) в случае регистрации прав на недвижимое имущество после 15 июля 2016 года);
  • заявление о распределении вычета между супругами (представляется в случае приобретения квартиры (комнаты), земельного участка с жилым домом в совместную собственность супругов).
  •       Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ  заполняется на основании данных, содержащихся в справке (справках) о доходах налогоплательщика по форме № 2-НДФЛ. При представлении копий документов налоговый орган вправе запросить оригиналы. Одновременно с налоговой деклараций налогоплательщик имеет возможность представить заявление на возврат суммы излишне уплаченного НДФЛ.

                    С        1 января 2005 года имущественный налоговый вычет может предоставляться работодателем до истечения налогового периода (календарного года). Для получения имущественного налогового вычета у работодателя налогоплательщику необходимо представить агенту) налоговый орган направляет налогоплательщику в течение 30 календарных дней.

    Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 ст. 220 НК РФ, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 НК РФ.

    С 1 января 2010 года налогоплательщики вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом при покупке жилого дома (или его доли) с земельным участком или земельного участка, предназначенного для индивидуального строительства. В данном случае вычет предоставляется только при наличии у физического лица документов, подтверждающих право собственности на земельный участок или его долю, а также свидетельства о праве собственности на дом.

    Налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных им расходов на погашение процентов по целевым займам  (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо на приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на вышеуказанные цели (пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ).

    Имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ, предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3000000 рублей при наличии подтверждающих документов:

  • копии кредитного договора с приложениями и дополнительными соглашениями к нему (в случае заключения);
  • справки банка об уплаченных процентах.
  • Имущественный налоговый вычет в части уплаченных процентов по сделкам, заключенным до 01.01.2014 года, предоставляется без ограничений, то есть в размере фактически уплаченных процентов по кредитному договору.

    Межрайонная ИФНС России № 3 по Тверской области

    Конаковской межрайонной прокуратурой проведена проверка соблюдения требований земельного и водоохранного законодательства в деятельности администрации городского поселения город Конаково при передаче земельного участка,
    20.04.2018 Прокуратура Тверской области
    Как вовлечь в налоговый оборот ранее учтенные земельные участки, незарегистрированные в Едином государственном реестре недвижимости?
    19.04.2018 УФНС
    Проведенной прокуратурой Калининского района проверкой установлено, что от двух граждан, являющихся арендаторами 5 земельных участков, расположенных в дер.
    18.04.2018 Прокуратура Тверской области
    Не забудьте отчитаться о полученных доходах! - Газета Старицкий ВестникМежрайонная ИФНС России №7 по Тверской области информирует. Задекларировать полученные в 2017 году доходы от продажи имущества, сдачи имущества в аренду и другие доходы обязаны 2800 налогоплательщиков.
    13.04.2018 Газета Старицкий Вестник
    Имущественный налоговый вычет можно получить по месту работы - Газета Старицкий ВестникМежрайонная ИФНС России №7 по Тверской области информирует. Имущественный налоговый вычет, связанный со строительством либо приобретением жилья и погашением процентов по ипотеке, можно получить на выбор:
    05.04.2018 Газета Старицкий Вестник
    Tele2 подвела итоги I квартала 2018 года - Тверская жизньTele2 взяла хороший старт в начале 2018 года. Значит, принятая в компании стратегия работы была верной, и в Тверской области оператор продолжит выпуск новых интересных сервисов, услуг и предложений.
    21.05.2018 Тверская жизнь
    Количество покупок, сделанных тверскими покупателями по платежным картам, выросло на треть - Тверская жизньВ Тверской области за 1 квартал 2018 года держателями платёжных карт совершено почти 29 млн операций, что на 20% превысило показатель за аналогичный период 2017 года.
    21.05.2018 Тверская жизнь
    Житель Тверской области убил собственную мать - Inform69.RuКашинской межрайонной прокуратурой поддержано государственное обвинение по уголовному делу в отношении местного жителя.
    21.05.2018 Inform69.Ru
    В Тверской области под колеса легковушки попал 11-летний велосипедист - Тверская жизньДТП произошло 18 мая в 18.45 в деревне Вески Лихославльского района. По данным регионального УГИБДД, 27-летний водитель автомобиля «Рено Логан» совершил наезд на 11-летнего велосипедиста,
    21.05.2018 Тверская жизнь
    В Тверской области поймали серийного гаражного вора - Тверская жизньС начала мая в полицию стали поступать заявления о кражах от жителей Тверской области.
    21.05.2018 Тверская жизнь
    В Тверской области мужчина убил свою мать - Тверская жизнь
    В Тверской области мужчина убил свою мать
    Кашинская межрайонная прокуратура поддержала гособвинение по уголовному делу в отношении местного жителя.
    Тверская жизнь
    Жителей Тверской области задержали за гаражную кражу - Тверская жизнь
    Жителей Тверской области задержали за гаражную кражу
    46-летний житель Лихославльского района стал жертвой гаражной кражи. Похищено имущества на 26 000 рублей.
    Тверская жизнь
    60 ветеранов из Москвы посетят памятные места Твери - Тверская жизнь
    60 ветеранов из Москвы посетят памятные места Твери
    Сегодня в Твери побывают 60 представителей Московской областной общественной организации ветеранов войны, труда, Вооружённых Сил и правоохранительных органов, а также ветеранского актива.
    Тверская жизнь
    С пьянством боролись песнопениями и молитвами - Кимры СегодняПри грантовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям редакция «Кимры Сегодня» реализует в 2018 году культурно-исторический проект «От Зажигинской до Звиргздыня».
    21.05.2018 Кимры Сегодня
    В Твери презентуют альманах "Михаил Тверской. Путь домой" - Тверская жизньСегодня в 16.00 в ОДК "Пролетарка" пройдет гала-концерт "Россия, одна на всех".
    19.05.2018 Тверская жизнь
    Завтра жители Твери смогут увидеть мир глазами женщины - Тверская жизнь22 мая в 16:00 в выставочном зале Центральной городской библиотеки им. А.И.
    21.05.2018 Тверская жизнь
    В ночном музее листали страницы истории старицкого краеведения - Газета Старицкий Вестник
    В ночном музее листали страницы истории старицкого краеведения
    19 мая в Старице прошла традиционная Ночь музеев. Тема — «Истоки старицкого краеведения» — определена была не случайно.
    Газета Старицкий Вестник
    P1340628 - Газета Авангард
    В нашем музее
    Во всем мире музеи являются желанным объектом для посещения любознательными людьми.
    Газета Авангард
    В субботу тверские артисты из театра "Studio Образ" представят премьеру в Эммаусе - Тверская жизнь
    В субботу тверские артисты из театра "Studio Образ" представят премьеру в Эммаусе
    26 мая мобильная театральная группа «Studio Образ» представит в ДК Эммаус собственную постановку пьесы Владимира Арро «Необычайный секретарь».
    Тверская жизнь
    В Калининском районе планируют организовать автобусный маршрут, который свяжет деревни Кривцово, Брусилово и расположенный рядом коттеджный посёлок с Тверью.
    21.05.2018 Правительство области
    Анастасия Бороненкова из Конаково примет участие в первенстве России по вольной борьбе - Тверская жизньАнастасия Бороненкова примет участие в составе сборной команды Тверской области в первенстве России по вольной борьбе среди девушек, которое пройдёт в Чебоксарах с 22 по 25 мая.
    21.05.2018 Тверская жизнь
    Вышневолоцкая «Фишка» стала бронзовым призером Лиги юниоров КВН - Тверская жизньВ ДК поселка Зеленогорский Вышневолоцкого района 17 мая состоялась финальная битва команд КВН Тверской области в рамках Лиги юниоров - 2018.
    21.05.2018 Тверская жизнь
    Спортсмены из Торжка приняли участие в престижном марафоне - Тверская жизнь
    Спортсмены из Торжка приняли участие в престижном марафоне
    В Конаковском районе Тверской области состоялся ежегодный XIII марафон, посвящённый Дню Великой Победы.
    Тверская жизнь
    Спортивная борьба - Кимры Сегодня
    Спортивная борьба
    С 11 по 13 мая в пгт Анна (Воронежская область) прошел областной турнир по спортивной борьбе.
    Кимры Сегодня
    В Твери стартовал летний фестиваль ГТО - Тверская жизнь
    В Твери стартовал летний фестиваль ГТО
    18 мая в Твери, на стадионе «Химик», более 250 школьников и студентов приняли участие в муниципальном летнем фестивале ГТО Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне» среди обучающихся обр
    Тверская жизнь
    В Калининском районе планируют организовать автобусный маршрут, который свяжет деревни Кривцово, Брусилово и расположенный рядом коттеджный посёлок с Тверью.
    21.05.2018 Правительство области
    21.05.2018 | Юрий Башмет даст бесплатный концерт в центре Твери - Комитет по делам молодежиВ программе прозвучат лучшие произведения П.И. Чайковского: - Увертюра-фантазия «Ромео и Джульетта»; - Фрагменты из оперы «Евгений Онегин»; - Пьесы для скрипки с оркестром: «Размышление», ор.
    21.05.2018 Комитет по делам молодежи
    21.05.2018 | В Твери на стадионе «Химик» состоялся муниципальный летний фестиваль Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне» - Государственная инспекция по ветеринарии18 мая 2018 года на территории города Твери на стадионе «Химик» состоялся Муниципальный летний фестиваль Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне» (ГТО) среди обучающихся образовательных
    21.05.2018 Государственная инспекция по ветеринарии
    22 мая заседание Правительства Тверской области под председательством Губернатора Игоря Рудени начнется с рассмотрения итогов осенне-зимнего периода 2017-2018 годов в жилищно-коммунальном хозяйстве и задачах по подготовк
    21.05.2018 Министерство ЖКХ
    В Тверской области опытные путешественники и журналисты перешагнут Волгу - Тверская жизнь23-26 мая в Тверской области состоится первая экспедиция «Перешагни Волгу».
    21.05.2018 Тверская жизнь